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李东婉拒,胡四成哑然失笑。
不过他也不急,慢悠悠地喝完一杯茶才道:“下次等我把话说完,要不然错过了可就错过了。”
李东眯了眯眼,老胡说的这么自信,难道真有好处?
可有好处的事,老胡能想到自己?
看出了李东的疑惑,胡四成不慌不忙道:“其实供销社现在还剩下八家门店,其中七家估值大概有三百多万。”
李东知道重点来了,也就说最后一家估值六百多万了。
一家六百多万的门店,难不成是在市中心?
供销社的门店都不大,这点李东还是知道的,一家不大的门店,以现在的房价能估价六百多万,肯定有他的独到之处。
“华府大道知道在哪吗?”
听胡四成说起华府大道,李东马上接话道:“难道最后一家门店是在华府大道?可华府大道的房价也不算高吧,住宅楼大概也就三千多一平,商业楼应该也就五千左右。”
五千一平,也就是说这家门店超过1200平米。
可李东记得很清楚,华府大道那边没有一家这么大的供销社门店。
这还是以六百万来算的,要是按照胡四成的三千多万,那岂不是说这个门店超过6000平!
十亩大小的商业门店,李东不可能一点不知道。
胡四成又笑了,摇头道:“好歹也是亿万富翁,做事怎么就这么急呢。”
李东吐槽,你以为我跟你似的那么闲,说话老是说半截,这都两个小时过去了,除了扯淡什么正事都没谈。
胡四成也不吊李东胃口了,直接道:“门店不是关键,关键是门店后面有六十亩的荒地,这块地也算在门店范围之内。”
李东顿时咽了咽口水,真的假的?
六十亩荒地,华府大道……
这两样加在一起,那就是一只金蛋啊!
前不久华府大道那边才拍卖过一次土地,具体价格李东没打听,可也听说每亩地超过两百万。
六十亩,那就是一亿两千万!
自己只要付出三千多万,这价值超过一亿的地就是自己的?
就算不盖楼,李东放在那十年八年的,变成五个亿都不难,天底下有这样的好事?
天下当然没有白吃的午餐!
胡四成的话很快就粉碎了李东的幻想。
虽然胡四成拐弯抹角说了一堆,可李东最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置供销社的老员工,那块荒地会有专人开发,开发的楼盘你占一成盈利。”
李东差点喷他一脸!
合着老子出钱又出力,就是为你们打工!
三千多万拿出去,最后人家空手套白狼,自己竟然还只占据一成的盈利,天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
李东皮笑肉不笑道:“老师,三千万数目太大,我恐怕有心无力。”
胡四成微微皱眉道:“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会超过三个亿。”
六十亩荒地,最少也能盖二十栋楼。
加上拿地的钱是李东出的,真正盖楼花的钱并不多,等楼盖好了,就算房价不涨,以现在的行情盈利也会超过三个亿以上。
这个账李东自己会算,也就是说他起码不会亏本。
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