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第4章 卖房（第1页）

师父的神情，勾起了我的好奇心。我侧身瞥了一眼房产证。上面写的是产权人，叶冰。共有情况，单独所有。坐落于天源小区栋1804。房产证上的信息和吴阿姨说的有矛盾。因为她刚才说，这套房子是她的…可房产证上显示的却不是她。结合吴阿姨进门时的表现，不难看出，她要卖的这套房子有问题…我想这也是杨姐皱眉的原因。“阿姨，我们需要跟您核实房子的信息，还请您如实告知…”杨姐坐到吴阿姨的对面，看着她。她眼神躲闪，不敢直视杨姐，似乎有些紧张。“好，你们想问什么就问吧…”吴阿姨端起水杯，缓缓地喝了一口。“这套房子不是你的吧？”“是我的啊，不然我怎么会有房产证。”“阿姨，房产的归属问题，看的是里面的产权信息，这套房子的产权人是叶冰，也就是说房子是她的。”杨姐耐心跟吴阿姨解释。说到这，她的脸色变得有些痛苦：“这是我女儿的房子…”“哦，您女儿多大，如果已经成年，那么还需要她本人来办这件事才行。”“她，她生了重病，已经不在了…”吴阿姨眼睛通红，泪水在眼里不停地打转。杨姐从口袋中掏出一包纸巾，从中抽取一张递给她：“抱歉，吴阿姨！提到了您的伤心事，还请您节哀！”吴阿姨接过纸巾，擦拭眼角的泪水，摆摆手：“没事，这是你们的工作，我能理解。而且这件事已经过了一年了…”看她情绪逐渐稳定，杨姐接着问：“阿姨，现在出售房源，必须要把房子的情况核实清楚，才能卖给客户。因此，有些信息还要跟您了解。”“理解。”“您女儿结婚了吗？”“没有，她谈了一个男朋友，本来是打算结婚的，谁想到遇上了这种事…”吴阿姨的声音再次哽咽，不过很快便恢复正常。“对了，像我女儿这种情况，没有结婚，无儿无女，名下的房产，不就是我的吗？”“不一定，你刚才提到她的男朋友，这套房子是全款还是贷款？是谁出钱买的？”“全款…都是我女儿这几年打工赚的钱…”吴阿姨在回答此问题时，有些犹豫。之后，杨姐又问了她一些关于房子的其他情况…通过一个小时的交谈，我们了解到她的女儿叶冰，25岁，死于癌症，最后的那段时光都是在医院度过的。在女儿走后，房子由她打理，空置一个月后，她便把房子出租。本来和租客签了两年的合同，结果租了不到半年，租客便以到外地工作为由，和她商量退租。按照吴阿姨的说法，她心比较软，看租房子的小情侣生活不容易，也就没说什么，同意退租，并且把剩下的房租和押金全都退还了。她自己住的小区离那里很远，嫌跑来跑去太麻烦，就想着直接把房子卖了，以后就不到这边来。这套房子还有她女儿生活过的痕迹，她也不想再触景生情，伤心难过…乍一听，感觉吴阿姨说得很合理，没有哪里不对的地方，但仔细想想，总感觉这里面不对劲。如果房子的情况，真如她所说的，那她又何必遮遮掩掩地到我们这？在我看来，完全没必要如此。她把自己裹得跟粽子似的，害怕见人。这种做法本身就有问题。再者，在杨姐跟吴阿姨交谈时，我认真地观察了她。当她提及租客退房原因和她女儿的男朋友时，神色很不自然，似乎对我们隐瞒了什么。“吴阿姨，房子的大概情况，我们已经知晓，我们现在需要去实地看房…”杨姐站起身。吴阿姨面露惊喜之色：“这么说，这套房子我可以卖？”“根据你刚才说的情况，房子可以卖，不过你最近几天先去办理继承公证，然后就可以全权处理这套房。”“手续…复杂吗？你也知道，像我们上了年纪的人，最怕的就是去办这种事。”“流程很简单，带着相关资料，去市里的公证处就能办。”“那个…小杨，你能不能抽时间陪我一起去？我怕弄不好。”“当然可以！”杨姐和吴阿姨边走边聊。短短一个小时交流，杨姐和吴阿姨的关系已经变得十分亲密。他们聊天的内容，也不再局限于房子本身。什么生活，工作，包括美容养生等方面，都有提及。我在心里暗自佩服：“师父，真是厉害！”如果换成是我独自接待吴阿姨…没把事情搞砸就不错了，肯定不能像师父这样。二十分钟后，我们到了天源小区。放眼望去，鸟语花香，景色迷人！小区的布局看起来也十分合理。南边六栋是总高八层的电梯洋房，北边是高层，小区中央则是一个差不多有足球场大小的古典花园。除了这些，里面还有健身场所以及露天泳池…给我的感觉，高端大气上档次。如果非要让我指出缺点，唯一让我不舒服的是绿化太好，有些阴凉。杨姐和吴阿姨走在前方，我跟在她们身后，走了十多分钟，才走到那套房子的所在楼栋。早知道就骑车过来，我腿都走酸了。乘坐电梯上楼，到了18楼，我瞅了一眼，楼道宽敞整洁，两梯四户。而且每户的间距相当远。吴阿姨先是看了看周围邻居，发现没有什么动静，她才开始从包里拿钥匙。这一举动，不仅让我感到奇怪，就连一旁的师傅也不禁疑惑起来。“当初女儿买这套房子的时候，我就不同意，买什么楼层不好，非买18层，而且房号还是1804…”吴阿姨边拿钥匙边说。我装糊涂地问道：“阿姨，这栋楼总高33层，您女儿的房子在中间，采光好无遮挡，又是边户，不是挺好的吗？”“好什么好！地狱就在18层，04谐音可是死…听起来就让人感觉很不舒服，住着能舒服吗？”她皱起眉头，顿了一会，随后又无奈地叹了口气。