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第21章 买房（第1页）

魏贤君对于楼层没什么特殊要求，考虑到一楼是门面房，会比较吵，所以魏贤君直接选择了四楼以上的楼层，太高也不行，风噪太大，一到夜里，风就呼呼乱叫，好在120平这种大户型买的人少，六楼七楼八楼九楼都没人买，魏贤君就选了个八楼，图个吉利，因为是西边户，所以房间号自然是801室。看好房子，接下来就进入砍价模式。回到售楼大厅。“咱们来聊聊价格，我这个人做事不喜欢拖拖拉拉，就这个801室，121平是吧，300块钱一平方，算一下总价多少？”魏贤君说道。“三万六千三，但是先生，300块钱一平方我真的卖不了，我的最低权限就是315块钱一平方。”导购小姐也是无奈了。“你可以去找你们销售经理，我今天就能定，全款，你去请示一下，可以的话我现在就可以签合同，不行的话我就再看看。”魏贤君直截了当的说道，同时把存折拿了出来，上面赫然是’五万两千壹佰元整’字样。导购一看，顿时眼前一亮，赶紧去请示销售经理了。讲价？不存在的，说实话，作为大老爷们，有几个会讲价的，魏贤君自然也不太会，但是一毛不讲，也不行，毕竟买房子是大事，这么大一笔买卖，随便省一点也够他几个月工资了。所以魏贤君直接把价格放低咬死，如果人家真想卖房子给你，那自然可以便宜一点，如果实在不能便宜，那就再加一点，反正自己也不吃亏。不一会儿，从里面和导购小姐一起走出一个三十来岁青年，一身西装，黑皮鞋，一看就是成功人士的范。“你好先生，鄙人是咱们售楼部的销售经理，我叫王杰。我们导购小李说您看上一单元801室了?是这样的，我们目前的房价是320元一平方，这套房子算下来是三万八千七百二十块，钱呢，我可以跟您抹个零头，咱们取个整，三万八，但我可以给你送一个大冰箱，再送你一个21寸大彩电，你看怎么样？”王杰笑着说道“也就是说，您不仅省了720块钱，还能白得一个彩电和冰箱，你看可以吗？”魏贤君闻言不由一乐，王杰不愧是销售经理，话术绝对没问题，但魏贤君可不是小伙子，表面是，内心可是个老油条，而且还是经常和犯罪分子打交道，免不了经常抠字眼，一下就意识到了王杰话语中的坑。王杰的算法是320块钱一平方，但魏贤君的心里预期则是300块钱一平方，别小看这20块钱一平方，一套房子121平，那省下来的可就是2420块钱，基本等同于魏贤君半年的工资，去掉王杰给抹零720块钱，也就是说是魏贤君自己花了1700块钱买了一个冰箱和一个洗衣机，那这个赠品和自己买的基本上就没啥区别了。王杰看着眼前这个小青年笑呵呵不说话，目光直视着他，就好像是在审问犯人一样，他心里就不由一阵发虚，这眼神真可怕，不敢直视。“我的意思很简单，300块钱一平方，这套房子三万六能不能行？行就现在签合同，全款，不行就拉倒。”魏贤君直视着王杰说道，眼神中充满了压迫。“行吧，签合同，小李把合同拿来。”王杰只觉得和魏贤君面对面说话有种莫名的压力，像是被狼盯住了一样，有种落荒而逃的冲动，于是一咬牙就同意了。说实话，王杰作为销售经理，他的最低权限也就是300块钱一平方，如果再低，他也得请示老板了，魏贤君刚好也就踩在他的底线上，也算是巧合了。“多谢王总。”魏贤君目的达到了，立即收回目光压迫，笑呵呵的说道。“能问一下，先生是做什么职业的嘛？”王杰苦笑问道。“之前是军人，现在是警察。”魏贤君笑着说道，这又不是机密，用不着保密。“哦，怪不得。”王杰擦了下额头上莫须有的汗水，松了一口气，还好是警察，不然王杰还以为他是杀人犯或者黑社会呢。不过王杰并没有猜错，要是不杀几个人，确实练不出魏贤君那恐怖的眼神和威慑力，那眼神中可是充满了对生命的蔑视和残忍。。。。。。一般魏贤君不会用这种眼神盯着人看，今天砍价成功，让他解锁了眼神压迫的新用法，貌似不错哦！签合同，魏贤君是认真的，将条款粗略看了一下，主要看了户号，面积和总价，另外还有车位免费使用条款和赠送的储藏室面积，都没有问题后，魏贤君直接签字，并且和王杰到银行转账付款。三万六千块钱买套房子，别的不敢说，最起码十年以后得翻十倍，二十年以后翻二十倍，这点把握还是有的，这个赚钱速度，魏贤君还是比较满意的，至于其他的赚钱方式，也不适合他，毕竟他是警察，是公务员序列，纪律方面也不允许他做点小生意。签完合同，王杰就把钥匙交给了他，同时还送了他一台冰箱和一个电视机，只为了交魏贤君这个朋友。魏贤君欣然接受，相互之间留了手机号。“装修方面，魏警官如果有需要，我也有朋友在做这方面，可以帮你联系一下。”王杰笑着说道。“可以啊，正好我也没时间搞这个，如果王总的朋友方便，可以现在就过来聊聊这个事情。”魏贤君也想趁热打铁，房子买好了自然就要装修，装好了晾一晾就能住，就算不住，租出去也是钱呢。特别是黎明城市花园的房子更不愁租，对面一中有很多学生和老师都有需求，等房子装修好了，以目前的物价，一间房子租个百八十块钱问题还是不大的。对于特区那些土着每天毛事不干，拿着大串钥匙板到处收租的生活，魏贤君还是比较羡慕的，这一世，高低得试试。魏贤君对于楼层没什么特殊要求，考虑到一楼是门面房，会比较吵，所以魏贤君直接选择了四楼以上的楼层，太高也不行，风噪太大，一到夜里，风就呼呼乱叫，好在120平这种大户型买的人少，六楼七楼八楼九楼都没人买，魏贤君就选了个八楼，图个吉利，因为是西边户，所以房间号自然是801室。看好房子，接下来就进入砍价模式。回到售楼大厅。“咱们来聊聊价格，我这个人做事不喜欢拖拖拉拉，就这个801室，121平是吧，300块钱一平方，算一下总价多少？”魏贤君说道。“三万六千三，但是先生，300块钱一平方我真的卖不了，我的最低权限就是315块钱一平方。”导购小姐也是无奈了。“你可以去找你们销售经理，我今天就能定，全款，你去请示一下，可以的话我现在就可以签合同，不行的话我就再看看。”魏贤君直截了当的说道，同时把存折拿了出来，上面赫然是’五万两千壹佰元整’字样。导购一看，顿时眼前一亮，赶紧去请示销售经理了。讲价？不存在的，说实话，作为大老爷们，有几个会讲价的，魏贤君自然也不太会，但是一毛不讲，也不行，毕竟买房子是大事，这么大一笔买卖，随便省一点也够他几个月工资了。所以魏贤君直接把价格放低咬死，如果人家真想卖房子给你，那自然可以便宜一点，如果实在不能便宜，那就再加一点，反正自己也不吃亏。不一会儿，从里面和导购小姐一起走出一个三十来岁青年，一身西装，黑皮鞋，一看就是成功人士的范。“你好先生，鄙人是咱们售楼部的销售经理，我叫王杰。我们导购小李说您看上一单元801室了?是这样的，我们目前的房价是320元一平方，这套房子算下来是三万八千七百二十块，钱呢，我可以跟您抹个零头，咱们取个整，三万八，但我可以给你送一个大冰箱，再送你一个21寸大彩电，你看怎么样？”王杰笑着说道“也就是说，您不仅省了720块钱，还能白得一个彩电和冰箱，你看可以吗？”魏贤君闻言不由一乐，王杰不愧是销售经理，话术绝对没问题，但魏贤君可不是小伙子，表面是，内心可是个老油条，而且还是经常和犯罪分子打交道，免不了经常抠字眼，一下就意识到了王杰话语中的坑。王杰的算法是320块钱一平方，但魏贤君的心里预期则是300块钱一平方，别小看这20块钱一平方，一套房子121平，那省下来的可就是2420块钱，基本等同于魏贤君半年的工资，去掉王杰给抹零720块钱，也就是说是魏贤君自己花了1700块钱买了一个冰箱和一个洗衣机，那这个赠品和自己买的基本上就没啥区别了。王杰看着眼前这个小青年笑呵呵不说话，目光直视着他，就好像是在审问犯人一样，他心里就不由一阵发虚，这眼神真可怕，不敢直视。“我的意思很简单，300块钱一平方，这套房子三万六能不能行？行就现在签合同，全款，不行就拉倒。”魏贤君直视着王杰说道，眼神中充满了压迫。“行吧，签合同，小李把合同拿来。”王杰只觉得和魏贤君面对面说话有种莫名的压力，像是被狼盯住了一样，有种落荒而逃的冲动，于是一咬牙就同意了。说实话，王杰作为销售经理，他的最低权限也就是300块钱一平方，如果再低，他也得请示老板了，魏贤君刚好也就踩在他的底线上，也算是巧合了。“多谢王总。”魏贤君目的达到了，立即收回目光压迫，笑呵呵的说道。“能问一下，先生是做什么职业的嘛？”王杰苦笑问道。“之前是军人，现在是警察。”魏贤君笑着说道，这又不是机密，用不着保密。“哦，怪不得。”王杰擦了下额头上莫须有的汗水，松了一口气，还好是警察，不然王杰还以为他是杀人犯或者黑社会呢。不过王杰并没有猜错，要是不杀几个人，确实练不出魏贤君那恐怖的眼神和威慑力，那眼神中可是充满了对生命的蔑视和残忍。。。。。。一般魏贤君不会用这种眼神盯着人看，今天砍价成功，让他解锁了眼神压迫的新用法，貌似不错哦！签合同，魏贤君是认真的，将条款粗略看了一下，主要看了户号，面积和总价，另外还有车位免费使用条款和赠送的储藏室面积，都没有问题后，魏贤君直接签字，并且和王杰到银行转账付款。三万六千块钱买套房子，别的不敢说，最起码十年以后得翻十倍，二十年以后翻二十倍，这点把握还是有的，这个赚钱速度，魏贤君还是比较满意的，至于其他的赚钱方式，也不适合他，毕竟他是警察，是公务员序列，纪律方面也不允许他做点小生意。签完合同，王杰就把钥匙交给了他，同时还送了他一台冰箱和一个电视机，只为了交魏贤君这个朋友。魏贤君欣然接受，相互之间留了手机号。“装修方面，魏警官如果有需要，我也有朋友在做这方面，可以帮你联系一下。”王杰笑着说道。“可以啊，正好我也没时间搞这个，如果王总的朋友方便，可以现在就过来聊聊这个事情。”魏贤君也想趁热打铁，房子买好了自然就要装修，装好了晾一晾就能住，就算不住，租出去也是钱呢。特别是黎明城市花园的房子更不愁租，对面一中有很多学生和老师都有需求，等房子装修好了，以目前的物价，一间房子租个百八十块钱问题还是不大的。对于特区那些土着每天毛事不干，拿着大串钥匙板到处收租的生活，魏贤君还是比较羡慕的，这一世，高低得试试。